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anteprima documentoNº 5086Data 21/07/2019Downloads: 2IL TERZO CREDITORE PUO' AGIRE ESECUTIVAMENTE SUI BENI DEL CONDOMINIO
L'esecuzione per il soddisfacimento dell'intero credito del terzo può avvenire direttamente contro il condominio. Ciò, in linea di principio, attua il principio di parziarietà delle obbligazioni condominialidownload riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5085Data 20/07/2019Downloads: 6PARCHEGGIO SELVAGGIO? IL CONDOMINIO PUO' INSTALLARE LIBERAMENTE I DISSUASORI
I dissuasori di parcheggio non incidono sull'assetto urbanistico se rimovibili e privi di opere murarie. Possono realizzarsi in regime di sciadownload riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5084Data 19/07/2019Downloads: 5TABELLE MILLESIMALI
In che modo gli abitanti di un edificio ripartiscono le spese e le decisioni da prendere con riguardo alle parti in comune?download riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5083Data 19/07/2019Downloads: 5CONDOMINIO: STUDIO MEDICO IN CASA NONOSTANTE IL DIVIETO DEL REGOLAMENTO
Per la Cassazione va valutato se nell'uso residenziale abitativo previsto dal contratto rientrano gli usi promiscui anche alla luce delle altre attività vietate (attività commerciali e immissioni)download riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5082Data 15/07/2019Downloads: 21LA CAUZIONE NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE
Nozione e funzione della cauzione nel contratto di locazione. L'ammontare del deposito cauzionale, gli interessi, la restituzione e la ritenzionedownload riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5079Data 13/07/2019Downloads: 9BALCONI SOTTOBALCONI ED ELEMENTI DECORATIVI IN CONDOMINIO. ITINERARI GIURISPRUDENZIALI
La questione della proprietà dei balconi così come della ripartizione delle spese e dell'onere di manutenzionedownload riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5080Data 13/07/2019Downloads: 12LOCAZIONE: CONTRATTI SCRITTI A PENA DI NULLITA'
Il nuovo orientamento dalla Cassazione stabilisce che mentre tempo addietro erano ammessi contratti di locazione stipulati anche in forma verbale, se la loro durata non superava i nove anni, ad oggi è necessaria la forma scritta per tutti i contratti di locazione immobiliare, fatta eccezione per pochissimi ipotesi tra cui la locazione a uso turistico.download riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5081Data 13/07/2019Downloads: 8SERVITU' DI PASSAGGIO ED ACCESSO A TERZI
L'esercizio del diritto della servitù di passaggio è consentito anche a terzi? La posizione della Cassazione in materiadownload riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5078Data 08/07/2019Downloads: 5VENDITA DI IMMOBILI DI INTERESSE ARTISTICO: L'ALIENANTE DEVE NOTIFICARE ALLO STATO TUTTI GLI ATTI DI PROVENIENZA
Recente sentenza del Tribunale di Ferrara con la quale vengono specificati gli incombenti per l'alienante in casi di vendita di immobile di interesse artisticodownload riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5076Data 02/07/2019Downloads: 23E' VALIDA LA LOCAZIONE SENZA IL CERTIFICATO AGIBILITA'?
Affitto senza abitabilità: il canone va pagato se l’immobile non è agibile? Chi è moroso rischia lo sfratto?download riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5075Data 01/07/2019Downloads: 12SENTENZA VITTORIOSA - STUDIO D’ARAGONA - IN MATERIA DI INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE – CONDANNATA PARTE PROPONENTE ACQUIRENTE AL PAGAMENTO DELLE PROVVIGIONI SU PROPOSTA DI ACQUISTO ACCETTATA NONOSTANTE LA MANCATA STIPULA DELL’ATTO DI COMPRAVENDITA
Pronuncia di particolare interesse nell’ambito dell’intermediazione immobiliare, con la quale il Giudice adito ha condannato parte proponente acquirente al pagamento delle provvigioni pattuite, in conseguenza dell’accettazione della proposta di acquisto, qualificata contratto preliminare ad ogni effetto di legge. In particolare il Giudice, accogliendo la tesi difensiva dello studio d’Aragona, ha escluso l’applicabilità alla proposta di acquisto accettata del diritto di recesso del consumatore. Inoltre il Giudice ha precisato che, allorquando sia stata specificata all’interno della proposta di acquisto la circostanza che l’immobile è oggetto di istanza di condono, è escluso che possa ipotizzarsi una responsabilità dell’agente immobiliare per non aver riferito dell’assenza del certificato di abitabilità.- In presenza di tale specificazione, inoltre, è altresì escluso che il proponente acquirente possa sottrarsi agli impegni assunti in confronto al venditore.-download riservato - non acquistabile -
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anteprima documentoNº 5074Data 29/06/2019Downloads: 12TELECAMERA DI VIDEOSORVEGLIANZA PUNTATA SULLA STRADA CHE RIPRENDE I VICINI. NON INTEGRA LA "VIOLENZA PRIVATA"
In materia di riprese tramite strumenti di videosorveglianza, il sistema positivo prevede che chiunque installi un sistema di videosorveglianza deve provvedere a segnalarne la presenza.download riservato - non acquistabile -
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