Condominio
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anteprima documentoNº 4998Data 08/02/2019Downloads: 9CLAUSOLA DEL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA DI UN APPARTAMENTO CHE ESCLUDA IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA' O DEL DIRITTO REALE DI UTILIZZAZIONE DEL PARCHEGGIO
Recente pronuncia della Corte di Cassazione in materia di validità di una clausola che escluda il trasferimento della proprietà o del diritto reale di utilizzo del parcheggiodownload riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 4984Data 12/01/2019Downloads: 57Infiltrazioni d'acqua in condominio: la guida.-
Le problematiche sottese al fenomeno delle infiltrazioni d'acqua e l'evoluzione giurisprudenziale in materia di imputazione della responsabilità e risarcimento del dannodownload riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 4976Data 30/12/2018Downloads: 15Come farsi consegnare i documenti dal vecchio amministratore?
Il vecchio amministratore ha il dovere di consegnare tutta la documentazione del condominio.- Il Tribunale di Messina indica la soluzione.-download riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 4973Data 17/12/2018Downloads: 15Tabelle millesimali: chi paga le modifiche?
Quando avviene la rettifica delle tabelle millesimali a chi tocca pagare la revisione?download riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 4969Data 17/12/2018Downloads: 6CONDOMINIO: appartamento inagibile e suddivisione pagamento spese.-
Recente pronuncia della Corte di Cassazione con la quale gli ermellini si esprimono sul pagamento delle spese e sulla corretta interpretazione del regolamento condominiale in caso di appartamento incendiato ed inagibile.-download riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 4964Data 06/12/2018Downloads: 10Come si possono modificare le tabelle millesimali?
Vademecum da utilizzare al fine di apprendere le modalità di modifica delle tabelle millesimali.-download riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 4962Data 05/12/2018Downloads: 6Ripartizione della spesa per la pulizia delle scale in condominio.- La Cassazione detta le regole
Recente pronuncia giurisprudenziale con la quale vengono dettate le regole per la ripartizione delle spese di pulizia delle scale del condominio.-download riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 4957Data 24/11/2018Downloads: 9Condominio: giardino di proprietà esclusiva inserito in struttura complesso immobiliare
Recente pronuncia della Corte di Cassazione emessa a chiarificazione circa la possibile qualificazione di bene comune del muro che recinta un giardino di proprietà esclusiva inserito in un complesso condominialedownload riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 786Data 05/11/2018Downloads: 5Legittima la delibera assembleare che, stante l'insufficienza dei posti auto, preveda l'uso turnario.-
Articolo che trae spunto da una recentissima pronuncia della Corte di Cassazione, ovvero la sentenza n. 26630 del 22 ottobre 2018, con la quale è stata riconosciuta la facoltà dell'assemblea condominiale di prevedere un uso turnario dei posti auto di numero inferiore rispetto ai condomini.-download riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 785Data 01/11/2018Downloads: 12Non si può fare causa ai singoli condòmini per l'installazione di una canna fumaria sulla facciata dell'edificio
Recente pronuncia del Tribunale di Varese finalizzata a fare chiarezza in ordine alla legittimità di singoli condomini a convenirne in giudizio altri per contestare l'installazione di una canna fumaria sulla facciata dell'edificiodownload riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 724Data 02/08/2018Downloads: 24DISTANZA CANNA FUMARIA DA BALCONI E FINESTRE
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anteprima documentoNº 736Data 02/08/2018Downloads: 14TELECAMERE PRIVATE E IN CONDOMINIO: LA DISCIPLINA
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anteprima documentoNº 655Data 29/06/2018Downloads: 3PERDITA OCCULTA E MALFUNZIONAMENTO DELL'IMPIANTO IDRICO INTERNO. IL CONDOMINIO DEVE PAGARE UGUALMENTE LE FATTURE
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anteprima documentoNº 653Data 29/06/2018Downloads: 26COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. L'AMMINISTRATORE È OBBLIGATO A RILASCIARE L'ATTESTAZIONE DEI PAGAMENTI DELLE QUOTE CONDOMINIALI E DELLE LITI IN CORSO?
Chi può chiedere all'amministratore di condominio il rilascio dell'attestazione dei pagamenti e delle eventuali liti in corso e poi con quali motivazioni? Ma l'attestazione rilasciata dall'amministratore ha valore di quietanza liberatoria? E' possibile pagare a rate le spese condominiali?download riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 654Data 29/06/2018Downloads: 5CONDOMINIO: LE CREPE NELLA FACCIATA COSTITUISCONO GRAVI VIZI DELL'OPERA
Per la Cassazione è legittima l'azione di risarcimento per gravi difetti dell'immobile anche se riguardano elementi secondari ed accessori come le crepe nell'intonaco della facciatadownload riservato - non acquistabile -
anteprima documentoNº 381Data 06/04/2016Downloads: 10QUESTIONE N°688:Cambio di destinazione d'uso della cosa comune.
SOLUZIONE: Nel caso in cui su un terreno di proprietà condominiale vi sia necessità di costruire una piazzola per il deposito dei rifiuti è indispensabile che l’assemblea, con un numero di voti che rappresenti i 4/5 dei partecipanti al condominio e i 4/5 del valore dell’edificio, autorizzi la modifica della destinazione d’uso. Il condominio, parallelamente, può decidere di trasformare, in tutto o in parte, il bene comune in bene esclusivo a favore di un solo condomino. In tal caso, la decisione deve essere presa all’unanimità.- Diversamente, l’utilizzo del bene comune, trattandosi di regolamentazione ordinaria dell’uso della cosa comune, deve essere disciplinato nel regolamento condominiale attraverso una delibera assunta con la maggioranza dei presenti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio.-€ 20,00 -
anteprima documentoNº 221Data 29/05/2015Downloads: 48DICHIARAZIONE DELL'ACQUIRENTE DI ACCOLLO DEGLI ONERI CONDOMINIALI ED ESONERO DEL VENDITORE DA OGNI RESPONSABILITA' ANCHE' PER VIZI STRUTTURALI
€ 50,00 -
anteprima documentoNº 198Data 24/04/2015Downloads: 37VENDITA CASA: CHI PAGA GLI ARRETRATI COL CONDOMINIO? Tribunale di Milano, sez. XIII Civile, sentenza 2 marzo 2015.
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anteprima documentoNº 4909Data 08/05/2014Downloads: 71TABELLA ONERI ACCESSORI RIPARTIZIONE FRA LOCATORE E CONDUTTORE CONCORDATA TRA CONFEDILIZIA E SUNIA-SICET-UNIAT REGISTRATA IL 30 APRILE 2014 A ROMA
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anteprima documentoNº 4900Data 23/04/2014Downloads: 19
GLI ONERI CONDOMINIALI IN CASO DI VENDITA DELL'IMMOBILE
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anteprima documentoNº 4762Data 31/10/2013Downloads: 12
Spese fino al rogito, paga il venditore!
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anteprima documentoNº 4551Data 19/11/2012Downloads: 67
Lettera richiesta relazione amministratore.
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anteprima documentoNº 4468Data 06/07/2012Downloads: 11
SPESE CONDOMINIALI E OBBLIGHI DI VERIFICA PER L’AGENTE IMMOBILIARE .
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anteprima documentoNº 4295Data 15/11/2011Downloads: 2
Costruzioni adiacenti: quali sono i requisiti per valutare se si applicano le norme sul condominio negli edifici?
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anteprima documentoNº 4149Data 06/04/2011Downloads: 13
I criteri di ripartizione delle spese per la riparazione o ricostruzione del lastrico solare di uso esclusivo di alcuni condomini.-
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anteprima documentoNº 4115Data 15/02/2011Downloads: 8
Il condominio e la ripartizione delle spese: come verificarne la regolarità.-
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anteprima documentoNº 4102Data 02/02/2011Downloads: 3
Regolamento di condominio e divieto di svolgere attività di affittacamere: è vietato anche il bed and breakfast?
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anteprima documentoNº 4101Data 28/01/2011Downloads: 2
Se l'amministratore di condominio, riconfermato nella carica, può essere rimosso durante l'esercizio del suo mandato senza giusta causa, e se, in caso positivo, può richiedere il compenso per l'intero esercizio.-
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anteprima documentoNº 4010Data 05/01/2011Downloads: 4
Cassazione: l'attribuzione delle spese condominiali deliberate prima dell'acquisto di un immobile.-
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anteprima documentoNº 3987Data 30/11/2010Downloads: 1
Se è legittima una delibera, assunta a maggioranza, che vieti ai condomini di dare una specifica destinazione d’uso alle loro proprietà esclusive.-
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anteprima documentoNº 3940Data 06/10/2010Downloads: 6
Condominio: le risposte ai quesiti più frequenti.-
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anteprima documentoNº 3934Data 29/09/2010Downloads: 6
Vendita dell’immobile e spese condominiali.-
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anteprima documentoNº 3932Data 24/09/2010Downloads: 7
Tabelle millesimali, Cassazione: non serve l'unanimità per modificarle.-
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anteprima documentoNº 3877Data 24/06/2010Downloads: 12
Il tetto nel condominio: ripartizione delle spese e interpretazione della giurisprudenza.-
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anteprima documentoNº 3847Data 20/05/2010Downloads: 2
Se è possibile dare in comodato le “cose comuni” del condominio.-
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anteprima documentoNº 3823Data 27/04/2010Downloads: 7
Spese condominiali e compravendita dell’appartamento: esiste una solidarietà tra venditore e acquirente?
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anteprima documentoNº 3784Data 25/03/2010Downloads: 0
Tabelle millesimali: come devono essere ripartiti gli oneri condominiali e le tabelle millesimali c.d. “provvisorie”.-
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anteprima documentoNº 3786Data 25/03/2010Downloads: 4
Se l’amministratore del condominio ha diritto a compensi per il passaggio della documentazione.-
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anteprima documentoNº 3775Data 19/03/2010Downloads: 5
La partecipazione alla vita condominiale, alle assemblee e la ripartizione delle spese: differenze tra usufruttuario e proprietario.-
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anteprima documentoNº 3732Data 05/02/2010Downloads: 4
La ripartizione delle spese e l’utilizzo delle parti strutturali dei balconi condominiali.-
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