Condominio
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Nº 4998Data 08/02/2019Downloads: 6CLAUSOLA DEL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA DI UN APPARTAMENTO CHE ESCLUDA IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA' O DEL DIRITTO REALE DI UTILIZZAZIONE DEL PARCHEGGIO
Recente pronuncia della Corte di Cassazione in materia di validità di una clausola che escluda il trasferimento della proprietà o del diritto reale di utilizzo del parcheggiodownload riservato - non acquistabile -
Nº 4984Data 12/01/2019Downloads: 53Infiltrazioni d'acqua in condominio: la guida.-
Le problematiche sottese al fenomeno delle infiltrazioni d'acqua e l'evoluzione giurisprudenziale in materia di imputazione della responsabilità e risarcimento del dannodownload riservato - non acquistabile -
Nº 4976Data 30/12/2018Downloads: 10Come farsi consegnare i documenti dal vecchio amministratore?
Il vecchio amministratore ha il dovere di consegnare tutta la documentazione del condominio.- Il Tribunale di Messina indica la soluzione.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4969Data 17/12/2018Downloads: 6CONDOMINIO: appartamento inagibile e suddivisione pagamento spese.-
Recente pronuncia della Corte di Cassazione con la quale gli ermellini si esprimono sul pagamento delle spese e sulla corretta interpretazione del regolamento condominiale in caso di appartamento incendiato ed inagibile.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4973Data 17/12/2018Downloads: 12Tabelle millesimali: chi paga le modifiche?
Quando avviene la rettifica delle tabelle millesimali a chi tocca pagare la revisione?download riservato - non acquistabile -
Nº 4964Data 06/12/2018Downloads: 9Come si possono modificare le tabelle millesimali?
Vademecum da utilizzare al fine di apprendere le modalità di modifica delle tabelle millesimali.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4962Data 05/12/2018Downloads: 6Ripartizione della spesa per la pulizia delle scale in condominio.- La Cassazione detta le regole
Recente pronuncia giurisprudenziale con la quale vengono dettate le regole per la ripartizione delle spese di pulizia delle scale del condominio.-download riservato - non acquistabile -
Nº 4957Data 24/11/2018Downloads: 9Condominio: giardino di proprietà esclusiva inserito in struttura complesso immobiliare
Recente pronuncia della Corte di Cassazione emessa a chiarificazione circa la possibile qualificazione di bene comune del muro che recinta un giardino di proprietà esclusiva inserito in un complesso condominialedownload riservato - non acquistabile -
Nº 786Data 05/11/2018Downloads: 4Legittima la delibera assembleare che, stante l'insufficienza dei posti auto, preveda l'uso turnario.-
Articolo che trae spunto da una recentissima pronuncia della Corte di Cassazione, ovvero la sentenza n. 26630 del 22 ottobre 2018, con la quale è stata riconosciuta la facoltà dell'assemblea condominiale di prevedere un uso turnario dei posti auto di numero inferiore rispetto ai condomini.-download riservato - non acquistabile -
Nº 785Data 01/11/2018Downloads: 12Non si può fare causa ai singoli condòmini per l'installazione di una canna fumaria sulla facciata dell'edificio
Recente pronuncia del Tribunale di Varese finalizzata a fare chiarezza in ordine alla legittimità di singoli condomini a convenirne in giudizio altri per contestare l'installazione di una canna fumaria sulla facciata dell'edificiodownload riservato - non acquistabile -
Nº 736Data 02/08/2018Downloads: 14TELECAMERE PRIVATE E IN CONDOMINIO: LA DISCIPLINA
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Nº 724Data 02/08/2018Downloads: 23DISTANZA CANNA FUMARIA DA BALCONI E FINESTRE
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Nº 655Data 29/06/2018Downloads: 3PERDITA OCCULTA E MALFUNZIONAMENTO DELL'IMPIANTO IDRICO INTERNO. IL CONDOMINIO DEVE PAGARE UGUALMENTE LE FATTURE
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Nº 654Data 29/06/2018Downloads: 5CONDOMINIO: LE CREPE NELLA FACCIATA COSTITUISCONO GRAVI VIZI DELL'OPERA
Per la Cassazione è legittima l'azione di risarcimento per gravi difetti dell'immobile anche se riguardano elementi secondari ed accessori come le crepe nell'intonaco della facciatadownload riservato - non acquistabile -
Nº 653Data 29/06/2018Downloads: 22COMPRAVENDITA IMMOBILIARE. L'AMMINISTRATORE È OBBLIGATO A RILASCIARE L'ATTESTAZIONE DEI PAGAMENTI DELLE QUOTE CONDOMINIALI E DELLE LITI IN CORSO?
Chi può chiedere all'amministratore di condominio il rilascio dell'attestazione dei pagamenti e delle eventuali liti in corso e poi con quali motivazioni? Ma l'attestazione rilasciata dall'amministratore ha valore di quietanza liberatoria? E' possibile pagare a rate le spese condominiali?download riservato - non acquistabile -
Nº 381Data 06/04/2016Downloads: 10QUESTIONE N°688:Cambio di destinazione d'uso della cosa comune.
SOLUZIONE: Nel caso in cui su un terreno di proprietà condominiale vi sia necessità di costruire una piazzola per il deposito dei rifiuti è indispensabile che l’assemblea, con un numero di voti che rappresenti i 4/5 dei partecipanti al condominio e i 4/5 del valore dell’edificio, autorizzi la modifica della destinazione d’uso. Il condominio, parallelamente, può decidere di trasformare, in tutto o in parte, il bene comune in bene esclusivo a favore di un solo condomino. In tal caso, la decisione deve essere presa all’unanimità.- Diversamente, l’utilizzo del bene comune, trattandosi di regolamentazione ordinaria dell’uso della cosa comune, deve essere disciplinato nel regolamento condominiale attraverso una delibera assunta con la maggioranza dei presenti che rappresenti almeno la metà del valore dell’edificio.-€ 20,00 -
Nº 221Data 29/05/2015Downloads: 47DICHIARAZIONE DELL'ACQUIRENTE DI ACCOLLO DEGLI ONERI CONDOMINIALI ED ESONERO DEL VENDITORE DA OGNI RESPONSABILITA' ANCHE' PER VIZI STRUTTURALI
€ 50,00 -
Nº 198Data 24/04/2015Downloads: 37VENDITA CASA: CHI PAGA GLI ARRETRATI COL CONDOMINIO? Tribunale di Milano, sez. XIII Civile, sentenza 2 marzo 2015.
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Nº 4909Data 08/05/2014Downloads: 71TABELLA ONERI ACCESSORI RIPARTIZIONE FRA LOCATORE E CONDUTTORE CONCORDATA TRA CONFEDILIZIA E SUNIA-SICET-UNIAT REGISTRATA IL 30 APRILE 2014 A ROMA
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Nº 4900Data 23/04/2014Downloads: 19
GLI ONERI CONDOMINIALI IN CASO DI VENDITA DELL'IMMOBILE
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Nº 4762Data 31/10/2013Downloads: 12
Spese fino al rogito, paga il venditore!
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Nº 4551Data 19/11/2012Downloads: 63
Lettera richiesta relazione amministratore.
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Nº 4468Data 06/07/2012Downloads: 11
SPESE CONDOMINIALI E OBBLIGHI DI VERIFICA PER L’AGENTE IMMOBILIARE .
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Nº 4295Data 15/11/2011Downloads: 2
Costruzioni adiacenti: quali sono i requisiti per valutare se si applicano le norme sul condominio negli edifici?
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Nº 4149Data 06/04/2011Downloads: 13
I criteri di ripartizione delle spese per la riparazione o ricostruzione del lastrico solare di uso esclusivo di alcuni condomini.-
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Nº 4115Data 15/02/2011Downloads: 8
Il condominio e la ripartizione delle spese: come verificarne la regolarità.-
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Nº 4102Data 02/02/2011Downloads: 3
Regolamento di condominio e divieto di svolgere attività di affittacamere: è vietato anche il bed and breakfast?
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Nº 4101Data 28/01/2011Downloads: 2
Se l'amministratore di condominio, riconfermato nella carica, può essere rimosso durante l'esercizio del suo mandato senza giusta causa, e se, in caso positivo, può richiedere il compenso per l'intero esercizio.-
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Nº 4010Data 05/01/2011Downloads: 4
Cassazione: l'attribuzione delle spese condominiali deliberate prima dell'acquisto di un immobile.-
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Nº 3987Data 30/11/2010Downloads: 1
Se è legittima una delibera, assunta a maggioranza, che vieti ai condomini di dare una specifica destinazione d’uso alle loro proprietà esclusive.-
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Nº 3940Data 06/10/2010Downloads: 6
Condominio: le risposte ai quesiti più frequenti.-
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Nº 3934Data 29/09/2010Downloads: 6
Vendita dell’immobile e spese condominiali.-
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Nº 3932Data 24/09/2010Downloads: 7
Tabelle millesimali, Cassazione: non serve l'unanimità per modificarle.-
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Nº 3877Data 24/06/2010Downloads: 12
Il tetto nel condominio: ripartizione delle spese e interpretazione della giurisprudenza.-
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Nº 3847Data 20/05/2010Downloads: 2
Se è possibile dare in comodato le “cose comuni” del condominio.-
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Nº 3823Data 27/04/2010Downloads: 7
Spese condominiali e compravendita dell’appartamento: esiste una solidarietà tra venditore e acquirente?
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Nº 3784Data 25/03/2010Downloads: 0
Tabelle millesimali: come devono essere ripartiti gli oneri condominiali e le tabelle millesimali c.d. “provvisorie”.-
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Nº 3786Data 25/03/2010Downloads: 4
Se l’amministratore del condominio ha diritto a compensi per il passaggio della documentazione.-
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Nº 3775Data 19/03/2010Downloads: 5
La partecipazione alla vita condominiale, alle assemblee e la ripartizione delle spese: differenze tra usufruttuario e proprietario.-
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Nº 3732Data 05/02/2010Downloads: 4
La ripartizione delle spese e l’utilizzo delle parti strutturali dei balconi condominiali.-
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