Nº 482 QUESITO N. 723 :Se spetta il diritto di prelazione quando un fondo ha in parte destinazione agricola ed in parte altra destinazione?

La risposta è negativa, nel senso che non spetta, con qualche eccezione.- Spiega la giurisprudenza che la disciplina della prelazione ha carattere eccezionale per cui non è possibile un’interpretazione estensiva tale da comprendere anche le parti a destinazione non agricola.- La possibilità di limitare poi la prelazione alla sola parte con destinazione agricola, potrà ipotizzarsi solo quando: sia possibile il distacco dell’appezzamento con destinazione agricola da quello con destinazione diversa, sempre che lo scorporo della porzione di terreno, oggetto della prelazione e del riscatto, non comporti l'imposizione, sulle restanti parti, di servitù ed oneri reali, tali da comprometterne l'esclusività del godimento e menomarne il valore di scambio.