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Data 27/01/2015
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MODULO -DIFFIDA AD ADEMPIERE DEL PROMITTENTE VENDITORE NEI CONFRONTI DEL PROMITTENTE ACQUIRENTE INADEMPIENTE.
Il modulo va utilizzato nell'ipotesi in cui l'affare risulta condizionato all'autorizzazione da parte del giudice tutelare e siano decorsi i termini per la stipula senza che l'acquirente abbia comunicato alcuna circostanza.
Data 26/01/2015
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QUESITO N. 606 : IN UN CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO È LEGITTIMO INSERIRE UNA CLAUSOLA CHE PREVEDA LA FACOLTA’ PER IL CONDUTTORE DI ESERCITARE IL RECESSO, DECORSI DUE ANNI E CON UN PREAVVISO DI TRE MESI?
Data 26/01/2015
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SENTENZA VITTORIOSA DICEMBRE 2014 STUDIO LEGALE D'ARAGONA IN MATERIA DI TUTELA DEL DIRITTI DI PASSAGGIO SU DI UN FONDO.
In particolare il Giudice in accoglimento integrale della linea difensiva dello Studio d’Aragona ha riconosciuto il diritto di possesso dell’istante sul cancello di ingresso del relativo fondo, ordinando a parte convenuta di consegnare nell’immediato le chiavi del cancello, oltre che ad eliminare il materiale ivi collocato che ne ostruiva il passaggio.-
Data 23/01/2015
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QUESITO N. 605: COMPRAVENDITA DI IMMOBILE LOCATO: QUALI CONSEGUENZE SUL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO E QUALI OBBLIGHI PER IL VENDITORE CIRCA IL DEPOSITO CAUZIONALE.
Data 21/01/2015
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SENTENZA VITTORIOSA GENNAIO 2015 STUDIO LEGALE D'ARAGONA IN MATERIA DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE.
In accoglimento delle eccezioni dello studio d’Aragona è stata rigettata la richiesta di nullità del contratto di compravendita avanzata dall’acquirente sul presupposto dell’abusività dell’immobile.- In particolare il giudice ha convenuto in ordine alla non applicabilità della sanzione di nullità, prevista dalla Legge 45/85, qualora l’abusività non dipenda dalla mancanza delle concessioni edilizie, ma da difformità parziali, anche successive rispetto alla stessa.- Il Giudice ha escluso inoltre il diritto dell’acquirente ad ottenere una risoluzione del contratto quando questi era a conoscenza delle suddette difformità.
Data 20/01/2015
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QUESITO N. 604: SE IL CONDOMINIO RISPONDE DELLE BASSE TEMPERATURE DI LOCALI DI PROPRIETA’ ESCLUSIVA, QUALI CONSEGUENZA DALLA MANCATA COIBENTAZIONE DEL PORTICO CONDOMINIALE.
Data 16/01/2015
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QUESITO N.603: FONDO CASSA E CONDOMINIO. IN QUALI CASI E CON QUALI MODALITA’ E’ POSSIBILE ATTINGERE AL FONDO CASSA CONDOMINIALE.
Data 16/01/2015
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MODULO - DIFFIDA AD ADEMPIERE DELL' ACQUIRENTE AL VENDITORE PER CONSEGNA DOCUMENTAZIONE.
Data 12/01/2015
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QUESITO N. 602: LOCAZIONE, MOROSITA’ DEL CONDUTTORE E CAUZIONE. SE IL LOCATORE PUÒ TRATTENERE IL DEPOSITO CAUZIONALE IMPUTANDOLO IN CONTO PIGIONI, NEL CASO IN CUI IL CONDUTTORE SI RENDA INADEMPIENTE.
Data 09/01/2015
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QUESITO N. 601: QUALE AZIONE A TUTELA DEL LOCATORE NELL’IPOTESI IN CUI IL CONDUTTORE AL TERMINE DELLA LOCAZIONE NON LIBERI L’IMMOBILE DAI PROPRI BENI.
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