Locazione ed affitto
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Nº 629Data 16/05/2018Downloads: 10
ACCORDO TERRITORIALE PER IL COMUNE DI NAPOLI
Il presente documento contiene l'accordo territoriale attualmente in vigore per le locazioni a canone concordato stipulate per immobili siti nel comune di Napoli. Ai fini dell'attestazione di conformità da parte di una delle associazioni firmatarie dell'accordo, sarà necessario rispettare i parametri ivi fissati.download riservato - non acquistabile -
Nº 630Data 17/05/2018Downloads: 62
GUIDA FISCALE ALLA LOCAZIONE DELLA CASA
Il presente documento contiene una guida fiscale sui contratti di locazione che rappresenta tutte le variabili dal punto di vista fiscale dipendenti dal tipo di contratto stipulato.- Si illustrano anche le modalità di registrazione di tali contratti nonchè le relative sanzioni previste in caso di omissione.-download riservato - non acquistabile -
Nº 631Data 18/05/2018Downloads: 69
SCHEDA PER LA DETERMINAZIONE DEL CANONE CONCORDATO
Il presente documento è funzionale alla determinazione del canone concordato. Attraverso la compilazione di tale documento locatore e conduttore, con la assistenza di una o più associazioni frmatarie del relativo accordo territoriale, possono addivenire alla determinazione del canone concordato, che, si rammenta, dovrà essere conforme alle previsioni contenute in detto accordo territoriale.download riservato - non acquistabile -
Nº 632Data 21/05/2018Downloads: 47
GUIDA FISCALE LOCAZIONI BREVI: LE NUOVE REGOLE PER GLI INTERMEDIARI
Il presente documento contiene la disciplina fiscale che riguarda le locazioni brevi. Inoltre è spiegato il vademecum per gli intermediari che nell'ambito della loro attività si trovano a mediare delle locazioni di questo tipo.download riservato - non acquistabile -
Nº 634Data 21/05/2018Downloads: 89
LA NULLITA' DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE NON REGISTRATO
A. GALIA, La nullità del contratto di locazione non registrato, in Dir. civ. cont., 17 febbraio 2017: Il presente documento contiene una rassegna giurisprudenziale/dottrinale sul delicato tema della registrazione del contratto di locazionedownload riservato - non acquistabile -
Nº 636Data 24/05/2018Downloads: 116
GLI ASPETTI SOGGETTIVI DELLA PRELAZIONE AGRARIA - COME SI INDIVIDUA IL SOGGETTO CHE HA DIRITTO ALLA PRELAZIONE AGRARIA
Criteri utili per individuare i soggetti che hanno diritto alla prelazione agraria distinguendo tra coltivatori diretti del fondo e confinanti. -download riservato - non acquistabile -
Nº 637Data 24/05/2018Downloads: 42
SUSSISTENZA E MODALITÀ DI ESERCIZIO DELLA PRELAZIONE AGRARIA - TRATTATO SULLA PRELAZIONE AGRARIA CHE CHIARISCE LE PRINCIPALI PROBLEMATICHE
Trattato utile per individuare i casi in cui scatta la prelazione, i soggetti che ne hanno diritto, i presupposti affinché sorga il diritto, e in particolare: la coltivazione del fondo nel biennio precedente, la mancata alienazione di fondi nel biennio precedente, la contiguità, la pluralità di confinantidownload riservato - non acquistabile -
Nº 38Data 23/06/2014Downloads: 27
Agenzie delle Entrate. RISOLUZIONE N. 60/E del 28/06/2010. Interpello - Articolo 11 della legge n. 212 del 2000 – registrazione dell’accordo di riduzione del canone di locazione.
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Nº 69Data 15/09/2014Downloads: 120
CONTRATTO DI FITTO DI AZIENDA.
Nuovo modulo di contratto di fitto di azienda con il quale una parte (locatore o affittante) concede in godimento all’altra (affittuario) un'azienda, per una durata determinata è verso il pagamento di un corrispettivo periodico (canone o fitto). Il locatore, pertanto, pur rimanendo proprietario dell’azienda affittata viene sostituito nell’esercizio della gestione dall’affittuario, che acquisisce lo status di imprenditore”, sulla base dell’attribuzione dì un diritto di godimento.€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 71Data 23/09/2014Downloads: 40
CLAUSOLA PER CONTRATTO DI LOCAZIONE, STIPULATO DAGLI USUFRUTTUARI E ACCETTATO DAL NUDO PROPRIETARIO.
CLAUSOLA TIPO PER CONTRATTO DI LOCAZIONE DIRETTA A TUTELARE IL CONDUTTORE ALL’ESTINZIONE DEL DIRITTO DI USUFRUTTO, IN DEROGA A QUANTO PREVISTO ALL’ ART. 999 C.C.€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 155Data 26/02/2015Downloads: 172
MODULO - FIDEIUSSIONE CONTRATTO DI LOCAZIONE
€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 165Data 12/03/2015Downloads: 39
CESSIONE DI CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE ADIBITO AD USO DIVERSO DA ABITAZIONE (IPOTESI DI CESSIONE DI AZIENDA)
€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 184Data 08/04/2015Downloads: 16
QUESITO N. 620 : LA SUBLOCAZIONE NELLA LOCAZIONE DI IMMOBILE ADIBITO AD USO COMMERCIALE . SE IL SUBCONDUTTORE, ALLA CESSAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE, HA DIRITTO ALL’INDENNITÀ DI AVVIAMENTO E AL DIRITTO DI PRELAZIONE IN CASO DI VENDITA A TERZI.
€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 202Data 29/04/2015Downloads: 43
CLAUSOLA CONTRATTO DI LOCAZIONE TRANSITORIO: IPOTESI IN CUI IL CONDUTTORE DOPO IL PRELIMINARE HA ESIGENZA DI ABITARE L’IMMOBILE.
€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 211Data 18/05/2015Downloads: 18
LOCAZIONI: SE E QUANDO IL CONDUTTORE HA DIRITTO DI TRASFERIRE LA RESIDENZA NELL’IMMOBILE CONDOTTO IN LOCAZIONE .
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Nº 220Data 25/05/2015Downloads: 134
MODULO: LOCAZIONE - COMUNICAZIONE DI RECESSO.
€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 248Data 20/07/2015Downloads: 49
ACCORDO TERRITORIALE PER IL COMUNE DI SALERNO relativo ai canoni di locazione per i contratto a canone concordato - 3+2 e transitori
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Nº 257Data 03/09/2015Downloads: 79
AFFITTO, LA CEDOLARE SECCA: CHI, COME, COSA E QUANDO. BREVE VADEMECUM.
Come funziona la cedolare secca, i soggetti, la tassazione, le regole, gli immobili, i vantaggi e gli svantaggi.download riservato - non acquistabile -
Nº 285Data 26/10/2015Downloads: 206
MODULO - CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO FORESTERIA
€ 100,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 287Data 27/10/2015Downloads: 25
NUOVO ACCORDO TERRITORIALE PER LA DETERMINAZIONE DEL CANONE DI LOCAZIONE PER LA CITTÀ DI NAPOLI
Accordo territoriale per la determinazione del canone per la città di napoli sottoscritto in data 19 maggio 2015. Tali tabelle... dovranno essere utilizzate per la determinazione del canone nei contratti di locazione convenzionati.download riservato - non acquistabile -
Nº 288Data 27/10/2015Downloads: 13
TRIBUNALE DI TORINO VIII Sezione Civile S E N T E N Z A ex art. 281sexies cpc del 26.06.2008
Sentenza del Tribunale di Torino secondo la quale il contratto di locazione sia esso a canone libero oppure a canone convenzionato o concordato, dopo la prima proroga prevista dalla legge di quattro anni o tre anni a seconda se libero o concordato, per il futuro si rinnova per il periodo inizialmente pattuito nel contratto stesso.download riservato - non acquistabile -
Nº 293Data 10/11/2015Downloads: 27
MODULO- SCRITTURA INTEGRATIVA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE PIGNORATO
Scrittura da utilizzare quando il custode giudiziario che sottoscrive il contratto di locazione dell'immobile pignorato non sia stato ancora autorizzato dal Giudice dell'esecuzione alla locazione dell'immobile. Con la stessa scrittura il conduttore dichiara di essere stato reso edotto del pignoramento ed esonera l'agenzia da ogni responsabilità in tal senso.€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 298Data 17/11/2015Downloads: 59
MODULO- LETTERA RICHIESTA CANONI DI LOCAZIONE.
€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 306Data 30/11/2015Downloads: 116
LOCAZIONE, LE VARIE TIPOLOGIE CONTRATTUALI ED IL RECESSO 4+4, 3+2 E CONTRATTI DI LOCAZIONE DI NATURA TRANSITORIA.
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Nº 314Data 17/12/2015Downloads: 59
SCRITTURA INTEGRATIVA DI CONTRATTO PRELIMINARE DI LOCAZIONE PER DIFFERIMENTO DELLA DATA DI STIPULA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE DEFINITIVA
QUANDO VA UTILIZZATO? Quando dopo la stipula di un contratto preliminare di locazione le parti convengono circa la necessità di differire la stipula della locazione definitiva con riconoscimento di indennità di occupazione, autorizzazione ad effettuazione lavori, esonero responsabilità, rinunzia condizioni sospensive precedentemente apposti ed altri accordi..€ 50,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 327Data 18/01/2016Downloads: 41
LEGGE DI STABILITA’ E LOCAZIONI : COSA E’ CAMBIATO?????
Il documento chiarisce quali obblighi permangono in capo all'agente immobiliari con l'entrata in vigore della Legge di Stabilità 2016.download riservato - non acquistabile -
Nº 337Data 15/02/2016Downloads: 93
COME SCEGLIERE TRA CONTRATTO DI LOCAZIONE TRADIZIONALE E A CANONE CONCORDATO?
QUANDO VA UTILIZZATO? Tabella sintetica delle principali differenze tra contratto di locazione tradizionale e contratto di locazione a canone concordato, utile per indirizzare il cliente nella scelta del contratto per lui più convenientedownload riservato - non acquistabile -
Nº 342Data 18/02/2016Downloads: 36
LOCAZIONE E IMPOSTA DI REGISTRO: L'INQUILINO NON PIU' RESPONSABILE IN SOLIDO
QUANDO VA UTILIZZATO? Per essere informati sulle recentissime novità introdotte in materia dalla legge di stabilità 2016, oggetto di innovative interpretazionidownload riservato - non acquistabile -
Nº 391Data 25/04/2016Downloads: 64
Bed and Breakfast Breve vademecum per l’apertura di un B&B
Quale contratto stipulare, quali obblighi per il locatore, normativa fiscale e cedolare secca, requisiti minimi dell’immobile e rapporti con il condominio.download riservato - non acquistabile -
Nº 395Data 29/04/2016Downloads: 136
MODULO- CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ESCLUSIVO DEPOSITO.
QUANDO VA UTILIZZATO? Il modulo va utilizzato ogni qualvolta il deposito non è assolutamente collegato ad attività industriali, commerciali, artigianali di interesse turistico o all’esercizio abituale e professionale di lavoro autonomo, ma ad un uso esclusivamente privato. In tal caso la locazione ha durata assolutamente libera e la scadenza è lasciata alla decisione delle parti.€ 50,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 399Data 01/05/2016Downloads: 69
CIRCOLARE AGENZIA DELLE ENTRATE 12/E APRILE 2016
IMPORTANTI NOVITA' IN TEMA DI : CEDOLARE SECCA, AGEVOLAZIONI PRIMA CASA, LEASING ABITATIVO, ACCORDO RIDUZIONE CANONE DI LOCAZIONE, ECC.download riservato - non acquistabile -
Nº 434Data 06/07/2016Downloads: 100
MODULO - CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO PER ATTIVITA' DI B&B
QUANDO VA UTILIZZATO??? il modulo va utilizzato nell'ipotesi in cui il conduttore intenda esercitare nell'immobile locato attività di B&B. Pertanto, previa verifica che il regolamento di condominio non vieti l'esercizio di B&B e/o attività similari, il locatore espressamente autorizza il conduttore allo svolgimento di tale attività , con durata temporale non eccedente la scadenza del contratto.€ 50,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 490Data 02/01/2017Downloads: 166
MODULO LETTERA DELL'ACQUIRENTE AL CONDUTTORE CON LA QUALE COMUNICA IL SUBENTRO NEL CONTRATTO DI LOCAZIONE, CON CONTESTUALE COMUNICAZIONE DI OPZIONE PER CEDOLARE SECCA E DISDETTA ALLA SCADENZA NATURALE DEL CONTRATTO.
QUANDO VA UTILIZZATO? Il modulo va utilizzato nell'ipotesi in cui l'immobile viene trasferito locato, per cui è necessario comunicare al conduttore i dati del nuovo proprietario, nonchè estremi del conto corrente per effettuare il pagamento del canone. Il modulo prevede inoltre la dichiarazione del locatore di voler optare per la cedolare secca, nonchè di non voler rinnovare il contratto alla scadenza contrattuale naturale.€ 20,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 664Data 25/03/2004Downloads: 8
Accordo territoriale per la determinazione del canone di locazione per la città di napoli
Accordo territoriale per la determinazione del canone per la città di napoli. Tali tabelle dovranno essere utilizzate per la determinazione del canone nei contratti di locazione convenzionati.download riservato - non acquistabile -
Nº 666Data 09/09/2002Downloads: 24
MODULO - CLAUSOLA CONTRATTO DI LOCAZIONE GARANTE PAGAMENTO CANONI ED ONERI ACCESSORI
clausola di impegno di un terzo corrispondere i canoni e gli oneri accessori non corrisposti dal conduttore€ 30,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 668Data 06/09/2002Downloads: 27
CONTRATTO di affitto di fondo rustico.
contratto di affitto di fondo rustico€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 669Data 10/09/2002Downloads: 35
CONTRATTO di cessione di contratto di locazione di immobile
contratto di cessione di contratto di locazione di immobile€ 1.000,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 671Data 21/05/2003Downloads: 13
CONTRATTO di locazione ad uso abitativo agevolato allegato A (piccoli proprietari)
€ 1.000,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 673Data 21/05/2003Downloads: 3
CONTRATTO di locazione ad uso abitativo agevolato allegato B (grandi proprietari immobiliari)
€ 1.000,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 715Data 21/05/2003Downloads: 17
CONTRATTO di locazione ad uso abitativo di natura transitoria allegato C
€ 1.000,00Gratuito per i convenzionati