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MODULO - Atto dissimulato per il caso in cui la parte venditrice, contrariamente a quanto dichiarato in atto pubblico, intende trattenersi la detenzione del cespite all'effettivo incasso del mutuo.
ATTO DISSIMULATO
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L'anno duemilaquattro il giorno del mese di
======================Tra i sottoscritti:======================
- , nato a il , residente in .., alla Via , .. (C.F.: ..), ..l.. quale dichiara di essere coniugat in regime di .. legale dei beni;
- ., nato a . il , residente in ., alla Via ., (C.F.: .), ..l.. quale dichiara di essere coniugat.. in regime di legale dei beni;
PREMESSO:
- che il Sig. ., in data odierna e contestualmente alla stipula del presente atto ha venduto al Sig. . limmobile sito in . alla .. n e pi precisamente .. composta da: . mediante Atto Pubblico di compravendita per Notar con n. rep. . e racc. ..
Tanto premesso le suddette parti in deroga a quanto previsto nel suddetto contratto, si danno reciprocamente atto che i patti effettivamente intervenuti sono i seguenti:
Le parti si danno atto che il corrispettivo effe t t i v a m e n t e p a t t u i t o p e r l a s u d d e t t a c o m p r a v e n d i t a p a r i a d & & & & & & & d i c u i :
& & & . g i v e r s a t i e d i c u i p a r t e v e n d i t r i c e c o n f e r m a q u i e t a n z a ;
& & & . d a d e t r a r r e i n c o m p e n s a z i o n e q u a l i c o s t i s o s t e n u t i d a p a r t e a c q u i r e n t e p e r v e r s a m e n t o d e l l e i m p o s t e g r a v a n t i s u p a r t e v e n d i t r i c e a s e g u i t o d e l l a p e r d i t a d e i b e n e f i c i p r i m a c a s a ;
& & & . v e r s a t i c o n t e s t u a l m e n t e a l l a s o t t o s c r i z i o n e d e l p r e s e n t e a t t o ;
& & & . d a v e r s a r e c o n t e s t u a l m e n t e a l l a i m m i s s i o n e i n d e t e n z i o n e d e l s u d d e t t o i m m o b i l e
& & & . d a v e r s a r e c o n i l ricavato del mutuo di pari importo contratto dallacquirente con la Banca ______________, mediante sottoscrizione in favore del venditore e contestualmente alla sottoscrizione del presente atto, di procura irrevocabile allincasso del netto ricavo di detto finanziamento.-
Le parti si danno atto che contestualmente alla stipula del presente atto il venditore Sig. immette nel possesso giuridico dellimmobile lacquirente Sig. ., e da tale momento decorreranno a carico ed a favore dellacquirente tutti gli effetti utili ed onerosi discendenti dal possesso, con particolare riferimento agli oneri condominiali. La immissione nella detenzione effettiva del cespite, invece, avverr a seguito delleffettivo incasso del netto ricavo del mutuo di cui allart. 1 lett. e, che dovr in ogni caso avvenire entro il termine di giorni _____ dalla presente stipula, e contestualmente al pagamento del saldo di cui allart. 1 lett. d.-
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... continua
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