Giurisprudenza
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Nº 3228Data 11/05/2009Downloads: 0
Sfratto per morosità o per finita locazione: quale soggetto può chiederlo nel caso in cui l'immobile appartenga a più persone.-
Il documento è stato estrapolato dal sito internet "Condominioweb" e contiene un breve esame della sent. della Cassazione, III sezione, n. 6427 del 17 marzo 2009 n. 6427.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2314Data 06/03/2008Downloads: 3
Se sussistono differenze tra la locazione di immobile a uso diverso dall'abitazione(commerciale) e l'affitto di azienda.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione in data 11 giugno 2007, n.13683.- Massima giurisprudenziale e commento pubblicato nel periodico mensile di documentazione giuridica e pratica professionale , "L'immobile & Diritto" del Sole 24ORE .-download riservato - non acquistabile -
Nº 2248Data 21/01/2008Downloads: 0
Se spetta l'avviamento commerciale in assenza delle necessarie autorizzazioni amministrative.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione, sez.III, in data 27 marzo 2007, n.7501-download riservato - non acquistabile -
Nº 3719Data 29/01/2010Downloads: 1
Se spetta la detrazione Iva al contribuente che ha effettuato lavori su beni propri concessi prima in locazione e poi ceduti.-
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Nº 1322Data 02/12/2005Downloads: 0
Se può essere impugnata la transazione relativa a diritti dell'affittuario di fondo rustico quando siano trascorsi sei mesi dalla sua stipula.-
Oggetto: Cassazione civile, sezione III, 14 febbraio 1986, n. 896. Non può essere impugnata la transazione relativa a diritti dell'affittuario di fondo rustico qualora siano decorsi sei mesi dalla data di stipula: questo ha avuto modo di statuire la Cassazione nella massima che si pubblica.-€ 500,00Gratuito per i convenzionati -
Nº 1652Data 07/11/2006Downloads: 1
Se per il contratto avente ad oggetto concessione dello sfruttamento di un terreno quale cava per estrarre materiale è necessaria la forma scritta.-
Sentenza Corte di Cassazione Civile n. 24371 del 16/11/2006download riservato - non acquistabile -
Nº 1042Data 21/03/2005Downloads: 2
SENTENZE LOCAZIONE E REGISTRAZIONE AUMENTO CANONI
Oggetto:"La omessa registrazione del contratto stipulato in forma scritta comporta la inesigibilità del canone fino al momento della registrazione tardiva".-download riservato - non acquistabile -
Nº 1069Data 17/02/2005Downloads: 0
SENTENZA TRIBUNALE DI MONZA 7 MAGGIO 2003
Oggetto: rinnovazione tacita del contratto di locazione ed applicabilità della Legge 431/98.download riservato - non acquistabile -
Nº 1056Data 17/02/2005Downloads: 0
SENTENZA TRIBUNALE DI FIRENZE 23 MARZO 2003
Oggetto: mancata disdetta e rinnovazione tacita del contratto di locazione stipulato prima del 1998 con conseguente applicabilità della Legge 431/1998.download riservato - non acquistabile -
Nº 1160Data 13/05/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE PENALE 28 NOVEMBRE 2003 N.46070
Oggetto:" Il proprietario che concede in locazione i locali ad extracomunitari non muniti di permesso di soggirno, non commette reato previsto dall'Art. 5 del Dlgs.268/98; ovvero di favoreggiamento della permanenza di stranieri in condizioni di illegalita".-download riservato - non acquistabile -
Nº 2696Data 13/05/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE PENALE 28 novembre 2003, N.46070
Oggetto:"Il proprietario che concede in locazione i locali ad extracomunitari non muniti di permesso di soggiorno, non commette il reato previsto dall'Art.5 del Dlgs"download riservato - non acquistabile -
Nº 1068Data 25/03/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE, SEZ.III, 4 NOVEMBRE 2002
Oggetto: Clausola che prevede a carico del conduttore la manutenzione ordinaria e straordinaria nel contratto di locazione ad uso non abitativo.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1021Data 18/11/2004Downloads: 1
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 30 LUGLIO 2004 N. 14624
Oggetto: criteri di quantificazione del danno subito dal locatore per il periodo intercorrente tra la data della sentenza di rilascio dell'immobile e quella dell'effettiva riappropriazione.download riservato - non acquistabile -
Nº 1019Data 19/11/2004Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 30 LUGLIO 2004 N. 14608
Oggetto: risarcimento dei danni arrecati all'immobile locato risultanti al momento della consegna.download riservato - non acquistabile -
Nº 1000Data 11/01/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 2 OTTOBRE 2003 N. 14673
Oggetto: richiesta aggiornamento canone di locazione.download riservato - non acquistabile -
Nº 1080Data 27/10/2004Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 18 MARZO 2003 N. 3991
Oggetto: la disdetta del contratto di locazione ad uso non abitativo irregolare (perche fuori termine e priva di motivazione) è valida se il conduttore aderiscedownload riservato - non acquistabile -
Nº 1076Data 01/04/2004Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 14 GIUGNO 2004 N.11232
Oggetto:"La rinnovazione tacita di un contratto di locazione non può desumersi dal solo fatto della permanenza del conduttore".-download riservato - non acquistabile -
Nº 1079Data 06/04/2005Downloads: 0
SENTENZA CASSAZIONE CIVILE 14 GIUGNO 2004 N.11232
Oggetto:"Disdetta intimata dal locatore al conduttore alla prima scadenza".download riservato - non acquistabile -
Nº 1436Data 05/06/2006Downloads: 0
Se nelle obbligazioni del locatore vi rientra anche quella di procurare al conduttore il certificato di abitabilità dell’immobile.-
Cassazione , sez. III civile, sentenza 11.04.2006 n° 8409download riservato - non acquistabile -
Nº 2014Data 06/06/2007Downloads: 0
Se nella locazione costitiscono vizi ai sensi dell'art.1578 c.c della cosa locata quei guasti o deteriramenti dovuti alla sua naturale usura o quegli accadimenti che determinano una mera infiltrazione ?.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n. 11198 del 15/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1904Data 11/04/2007Downloads: 0
Se nella cessione del contratto di locazione gli atti con i quali il locatore abbia interrotto la prescrizione nei confronti del cessionario hanno effetto anche nei confronti del cedente.
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione sez. III, n. 23914 del 09/11/2006.-download riservato - non acquistabile -
Nº 3758Data 04/03/2010Downloads: 0
Se le diverse risultanze catastali di due locali commerciali, condotti in locazione dalla stessa persona e comunicanti tra loro, incidono sull’indennità di avviamento.-
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Nº 1651Data 21/11/2006Downloads: 0
Se le addizioni deteriorano l’immobile, il locatore può chiedere il risarcimento?-
Corte di Cassazione, sent. 20 marzo 2006, n. 6094, Sez. III.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2145Data 25/09/2007Downloads: 2
Se la non conformità dell'immobile locato alla disciplina edilizia ed urbanistica determina l'illecità dell'oggetto del contratto?
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione , sez III, 15 dicembre 2003, n.19190.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2393Data 09/04/2008Downloads: 0
Se la mancanza di certificazione di abitabilità non importa nullità del contratto locatizio
Sentenza pronunciata dalla nCorte di Cassazione,sez. III, 24 ottobre 2007, n. 22312download riservato - non acquistabile -
Nº 1914Data 13/04/2007Downloads: 0
Se la mancanza del certificato di abitabiltà può essere causa di risoluzione del contratto di locazione per grave inadempimento del locatore.-
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione, Sez. III Civ.,n. 8409 dell'11 aprile 2006.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2929Data 14/04/2009Downloads: 3
Se la locazione a uso foresteria garantisce al proprietario il godimento dei benefici fiscali se lo stesso continua ad usare l’appartamento come propria abitazione.-
Il documento contiene un breve commento della sentenza n. 8416 del 7 aprile 2009 della Corte di Cassazione.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2774Data 05/02/2009Downloads: 1
Se la convivenza con il conduttore defunto legittima la successione nel contratto di locazione.-
Il documento pubblicato ha ad oggetto la sentenza della Cass. civ., sez. III, 11 febbraio 2008, n. 3251 riguardante la successione nel contratto di locazione in caso di morte del conduttore.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2316Data 07/03/2008Downloads: 8
Se la cessione del contratto di locazione si perfeziona con la semplice comunicazione al locatore
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione in data 20 aprile 2007, n.9486.- Massima giurisprudenziale e commento tratti dal periodico mensile di documentazione giuridica e pratica professionale , "L'immobile & Diritto" del Sole 24ORE .-download riservato - non acquistabile -
Nº 2181Data 06/11/2007Downloads: 4
Se, in materia di locazioni, la ritardata consegna dell'immobile è fonte di responsabilità del conduttore
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione sez. III, 15 maggio 2007, n. 11189 avente ad oggetto il seguente argomento : Se, in materia di locazione, la ritardata consegna dell'immobile è fonte di responsabilità del conduttore.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2224Data 27/12/2007Downloads: 6
Se in materia di locazioni, la clausola risolutiva espressa comporta lo scioglimento del contratto a seguito del previsto inadempimento.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione sez. III, n. 2553 del 06/02/ 2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2157Data 12/10/2007Downloads: 0
Se , in materia di locazioni, l'abuso da parte del conduttore nel godimento della cosa locata implica necessariamente il concreto verificarsi di danni materiale.
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione civile , sez. III, 11.05.2007 n° 10838.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2566Data 11/09/2008Downloads: 2
Se, in materia di locazioni, è nulla la clausola che prevede la corresposione anticipata del canone per periodi superiori a tre mesi.-
Sentenza pronunciata dalla Suprema Corte 16.04.2008 n° 9971.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2027Data 10/06/2007Downloads: 0
Se in materia di locazione l'abuso del conduttore nel godimento del bene locato si concretizza nel verificarsi di danni materiali sulla cosa locata.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n.10838 del 11 maggio 2007download riservato - non acquistabile -
Nº 2038Data 07/06/2007Downloads: 0
Se in materia di edilizia residenziale pubblica l'assegnatario in locazione semplice ha un diritto potestativo al trasferimento della proprietà dell'alloggio
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione Sezioni Unite n. 11334 del 17/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1977Data 22/05/2007Downloads: 0
Se in materia di edilizia convenzionata l'assegnatario in locazione ha diritto potestaivo al trasferimento dell'alloggio?
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione n. 11334 del 17/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2109Data 10/07/2007Downloads: 5
Se in caso di subentro nel contratto di locazione di immobile adibito ad uso non locativo , conseguente alla cessione d'azienda al cessionario è consentita l'azione di risoluzione ovvero di riduzione del canone
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione N. 10298 DEL 07/05/2007.-download riservato - non acquistabile -
Nº 2280Data 11/02/2008Downloads: 5
Se in caso di risoluzione del contratto di locazione per impossibilità sopravvenuta il conduttore è tenuto a dare al locatore il corrispettivo convenuto fino alla riconsegna.-
Sentenza pronunciata dalla Corte di Cassazione, sez.III, in data 22 agosto 2007, n.17844.download riservato - non acquistabile -
Nº 1995Data 30/05/2007Downloads: 0
Se in caso di recesso del conduttore dal rapporto locatizio questi rimane obbligato alla corresponsione dei canoni sino alla cessazione de iure del preavviso e cioè per sei mesi ,indipendentemente dal materiale rilascio del bene .-
Sentenza emessa dalla Corte di Cassazione civile, sez. III, 27 novembre 2006, n. 25136.-download riservato - non acquistabile -
Nº 1590Data 30/10/2006Downloads: 1
Se in caso di locazione non abitativa, la prelazione nella vendita ha effetto retroattivo.-
Cassazione 12 gennaio 2006 n. 410.-download riservato - non acquistabile