CONTRATTO di locazione ad uso cantina/soffitta

.........., con inizio dal ................ e termine il ................Il presente contratto si intenderà tacitamente rinnovato alle stesse condizioni finché da una delle parti non venga data disdetta con lettera raccomandata inviata almeno 3 (tre) mesi prima della scadenza naturale del contratto.
Il canone di locazione è convenuto in Euro ....................................... annue da pagarsi in rate mensili anticipate a partire dal ...................Il canone deve essere corrisposto dal Conduttore al domicilio del Locatore.
Il Conduttore si impegna al pagamento degli oneri accessori relativi all’uso del locale.
Il pagamento del canone o di quant’altro dovuto anche per oneri accessori, non potrà essere sospeso o ritardato da pretese o eccezioni del Conduttore, qualunque ne sia il titolo.
Il Conduttore dichiara di aver visitato i locali e di averli trovati nello stato convenuto, come da verbale, steso tra le parti, ed allegato al contratto.La riconsegna della cosa locata dovrà avvenire nelle stesse condizioni in cui è stata consegnata, salvo il deperimento d’uso ed alla vetustà.
Il Conduttore non potrà apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali locati ed alla loro destinazione, o agli impianti esistenti, senza il preventivo consenso scritto del locatore. Il Conduttore non potrà depositare nella unità locata materie esplodenti, merci infiammabili o in qualsiasi modo pericolose per la salute e l’incolumità delle persone e l’integrità dell’unità stessa.
Il Conduttore potrà (col consenso scritto del Locatore) /non potrà sublocare o dare in comodato, in tutto o in parte, l'unità immobiliare in oggetto.
Il Conduttore ha diritto di prelazione nella vendita, da esercitarsi secondo le modalità di cui all'art. 38 e 39 della legge 27 luglio 1978, n. 392.
Il Conduttore ha diritto di prelazione nel caso di nuova locazione alla scadenza del contratto, ...

... continua